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抵押貸款利率是多少,抵押貸款用途

來源:【贏家江恩】責(zé)任編輯:yjcf360添加時(shí)間:2019-06-12 10:14:02
  抵押貸款,又稱抵押放款,是指某些國家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保,以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存,不易損耗,容易變賣的物品,如有價(jià)證券、票據(jù)、股票、房地產(chǎn)等。貸款期滿后,如果借款方不按期償還貸款,銀行有權(quán)將抵押品拍賣,用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款,由借款人繼續(xù)清償。目前在抵押物為房產(chǎn)的抵押貸款利率是銀行基準(zhǔn)4.9%,而房地產(chǎn)是不能夠進(jìn)行質(zhì)押的,這之前不動(dòng)產(chǎn)可以質(zhì)押嗎介紹過。

  具體抵押貸款利率根據(jù)國家銀行利率規(guī)定,買房貸款的基準(zhǔn)利率是4.35%,五年以上是4.9%,各銀行可以根據(jù)此利率進(jìn)行上浮。但是如果去非銀行貸款機(jī)構(gòu)其抵押貸款利率不好確定,還需要去機(jī)構(gòu)詢問,通常車貸的銀行貸款利率是6%以上。根據(jù)個(gè)人信譽(yù)不同,利率也有所不一樣。因此不能夠確定最為準(zhǔn)確的利率數(shù)目,還要需要辦理此業(yè)務(wù)的人員去銀行具體商定,只能夠查到較為常規(guī)的利率數(shù)目。

  在之前補(bǔ)充質(zhì)押是好是壞中我們知道上市公司可以進(jìn)行質(zhì)押,那么可以進(jìn)行抵押嗎?其實(shí)也是可以的,都是進(jìn)行融資的途徑,在公司需要進(jìn)行現(xiàn)金流動(dòng)的時(shí)候也是可以采取的措施,具體規(guī)定是:上市公司直接向銀行申請貸款或授信額度,通常不需要參照交易事項(xiàng)履行審議程序及信息披露義務(wù)。但是,公司章程對公司申請貸款或授信額度的審議程序有規(guī)定的,公司應(yīng)遵守章程的規(guī)定。此外,如果貸款或授信金額巨大導(dǎo)致公司償債風(fēng)險(xiǎn)大幅增加,或合同條款對公司生產(chǎn)經(jīng)營施加限制、影響重大的,公司應(yīng)及時(shí)對外披露。如果是《公司章程》沒有嚴(yán)格的規(guī)定的話,其實(shí)向銀行貸款是不需要進(jìn)行審議的。除非有兩類事情發(fā)生:1、《股票上市規(guī)則》上市公司出現(xiàn)下列使公司面臨重大風(fēng)險(xiǎn)情形之一的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)向本所報(bào)告并披露:…主要資產(chǎn)被查封、扣押、凍結(jié)或者被抵押、質(zhì)押。2、《股票上市規(guī)則》上市公司出現(xiàn)下列使公司面臨重大風(fēng)險(xiǎn)情形之一的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)向本所報(bào)告并披露:…發(fā)生重大債務(wù)、未清償?shù)狡谥卮髠鶆?wù)或者重大債權(quán)到期未獲清償。

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