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銀行審批通過拒絕放款啥情況,銀行拒絕放款怎么辦

來源:【贏家江恩】責任編輯:zhangxiaoxue添加時間:2020-12-24 10:00:18
  銀行審批通過拒絕放款啥情況?

  在現(xiàn)實生活中,很多人貸款不是卡在申請的階段,就是卡在放貸的階段。我們是被動的一方,放貸能否成功,取決于銀行的決定,如果銀行通過不了或者拒絕房貸,我們是沒有辦法的。就算銀行現(xiàn)階段審批之后,我們就一定能拿到貸款嗎?不一定的。

  因為審批貸款僅僅是一個流程,是一個環(huán)節(jié)而已,銀行所需要做的工作繁多,如果某一個環(huán)節(jié)不符合,就會直接拒絕,隨時隨地,所以我們還是不能掉以輕心。

  為什么會出現(xiàn)拒絕房貸的情況?

  1、貸款政策的變化

  因為銀行貸款是在央行發(fā)行的政策基礎上進行合理的調整,分行支行也會根據(jù)總行的要求進行不斷的調整,所以我們遇到的貸款政策,是不斷變化的,有可能今天適用,隔斷時間就不適用了。分行支行跟著總行在變動。如果剛好,你申請貸款的環(huán)節(jié)中,因為政策有變動,影響著你的貸款也會根據(jù)變動,比如貸款申請門檻提升,這種情況,你如果不符合要求,就只能駁回你的貸款申請,因為你的條件不符合現(xiàn)在的貸款條件。

  2、銀行貸款額度緊張

  銀行現(xiàn)在的存款額并沒有之前那么高,主要原因在于第三方支付平臺的誕生,所以銀行很多時候所能貸給我們的錢并不多,如果我們貸款的那段時間,大家貸款都比較多,而這時候銀行供需不足,很有可能出現(xiàn)駁回申請,拒絕放貸。尤其是房貸,房貸是比較大的數(shù)額,房市回暖勢必會影響貸款審核。

  所以說,如果不是辦理抵押之后銀行已經(jīng)放款,其他錢沒到賬的情況都是不能百分百確定的。運氣不好的情況下,遇上監(jiān)管部門的嚴查,而自身條件并不是完整的滿足房貸要求,那么就只能重新提高自己的可信度。比如說首付款的來源有點不明朗,或者是當?shù)卣{控政策的變化,更甚至出現(xiàn)陰陽合同等現(xiàn)象。這些都是比較嚴重的,如果銀行貸款給你,就是違規(guī)現(xiàn)象,這種情況,會隨時叫停。

  一般情況下,貸款放款需要多久?

  具體需要看我們貸款的項目,房貸是會很久的。審核沒有問題但是這個月沒有放款,可能是因為銀行現(xiàn)階段沒錢,預計到下個月放胯,十天左右就可以搞定。

  當然,如果你使用的是公積金貸款,審批需要15個工作日,抵押10個工作日,基本上需要一個月左右。

  如果我們需要貸款,直接去銀行咨詢是更靠譜的。

  如果遇到銀行拒絕房貸,我們應該怎么辦?

  申請貸款之前,我們準備的資料一定要全面,要準確,盡量不影響審批流程,不要中途補辦資料,否則會影響審核時間。

  如果我們的貸款條件并沒有達到銀行的要求,可以找擔保人,擔保工作等,再繼續(xù)向銀行貸款,不過,我們可能面臨的成本會更高。

  如果我們貸款的時候剛好是銀行資金比較緊缺的時候,這時候我們就需要避開這個時間段,否則,銀行在審核的時候會嚴格貸款人的條件,很多時候是不予以通過的;或者是延長你的房貸時間,耽誤我們自己的時間。

  如果借款人信用不達標,申請貸款是很有可能不成功的,如果是惡意逾期,貸款是不可能辦理的。但如果是有情可原,這時候我們就需要向銀行說明逾期原因,銀行開具證明之后,將我們的逾期證明交給銀行,再次申請貸款。

  銀行放寬房貸關系到我們的房貸以及車貸等問題,我們需要格外注意。銀行審批通過拒絕放款,遇事不要慌,要做的就是及時解決。銀行利率怎么計算,大家可以看看。

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